楼盘热评榜
1百安·德安府4559元/㎡123条点评
2东方·状元成5160元/㎡122条点评
3领秀城4198元/㎡116条点评- 4水岸华府二期123条点评
- 5爱仕达·凤凰君庭117条点评
- 6涢东学府129条点评
- 7凤凰新城3期114条点评
- 8文昌苑116条点评
- 9德安·中央公园121条点评
- 10新晟·玲珑府132条点评
溢价超35%!义乌后宅街道一涉宅用地成功出让
4月18日,义乌后宅街道神舟路以东、洪深路以南地块成功出让,经过48轮竞拍,该地块最终由义乌同辉置业有限公司成功竞得,成交总价12308万元,成交楼面价为12570元/㎡,溢价率35.88%。 地块位于后宅街道神舟路以东、洪深路以南,出让面积共约6.6亩,地块起价9058万元,起始楼面价为9250元/㎡。 地块规划容积率2.0-2.2,建筑密度30%-40%,绿地率:≥10%,建筑高度≤24米。 地块大致位置 地块实景图 届时我们也将持续关注该地块进展。
金华楼市动态2025-04-21
金华又一个新项目—悦山院规划公示!仅27套!
4月18日,悦山院项目批前公示 该项目位于柳苑街以东、丹光西路以南、柳青街以西、环城北路以北。规划总用地面积7116.29平方米,建筑密度39.99%,容积率1.06,绿地率20%。 该项目总户数仅27户。2024年12月23日,金华市区江北骆家塘地块被 金华市新阳置业有限公司 成功竞得, 成交楼面价9785元/㎡ ! 该地块位于柳苑街以东、丹光西路以南、柳青街以西、环城北路以北,出让面积7116.29平方米(10.674亩)。 此次出让骆家塘单元WC-07-02-10地块的基本情况及规划指标要求: (一)地块位置:柳苑街以东、丹光西路以南、柳青街以西、环城北路以北。 (二)地块范围:详见建设用地规划条件书。 (三)出让面积:7116.29平方米。 (四)土地用途:二类居住用地(R2)、零售商业用地(B11)、地下人民防空设施(UG25)。 (五)规划容积率:1.0 来源:浙江省自然资源网上交易中心、金华自然资源和规划局等
金华楼市动态2025-04-21
永清丽嘉新航城是在临空经济区吗?距离地铁R1远吗?值得买吗?
永清丽嘉新航城在哪,现在买合适吗?之前好多朋友一直问丽嘉新航城这个楼盘怎么样?今天给大家介绍一下,永清丽嘉新航城位于永清北部的临空经济区,是一个占地约10万平米的中型楼盘,项目整体建筑面积约为29万平米,总体来说是一个不错的楼盘,6500元/㎡的价格在永清来说也不是很高,还是很有竞争力的;接下来小编就带大家实地考察一下这个楼盘。 丽嘉新航城 永清丽嘉新航城位置在永清临空经济区、云裳小镇东侧,这个位置的优越性就不用多说大家懂的都懂,未来可期就是用来形容这的。永清丽嘉新航城容积率2.0,绿化率35%以上,整体规划还是相当不错的,这个到项目实地看看就知道了。项目户型规划有80㎡-120㎡,户型设计和布局都从永清人的居住风格上着重考虑,最终成品足以满足永清人对家的设想,美好生活就从这里开始。 丽嘉新航城 健全的医疗配套对于现代人来说是尤其重要的,拥有优质医疗配套的楼盘往往备受热捧,价值往往都有足够的保障。而永清丽嘉新航城正是其中之一,永清丽嘉新航城项目周边有三甲医院—临空中医院,三甲医疗配套就在身边,项目优势不言而喻,在如今环境之下只有全面的医疗配套才能有安全感,而在永清丽嘉新航城就不用担心
永清房管家2025-04-21
永清R1地铁线好房子汇总,哪些值得购买?专业客观分析永清市场
随着 大兴机场临空科创区 落位永清,永清的区域价值一下子就凸显出来,近两年更是发展迅猛,势头强劲。同时 R1地铁线路 的修建及后期的运行更是为其提供了强劲的动力,好多朋友更是只为地铁来买房。那接下来咱们就从位置、价格、核心优势几方面盘点一下R1地铁线附近有哪些优质好房。 R1地铁沿线好房—中远龙玺台 房源价格 :参考均价约7800元/㎡,户型为82-137㎡的2-4居室。 小区位置 :位于永清地铁新城板块区域,距离R1地铁永清站仅1.5公里。 项目卖点 :现房,即买即住,无风险。小区品质高,为一梯两户的低密洋房小区,容积率仅1.9,绿化率35%,环境优美。周边配套设施完善,包括学校、医院、购物中心及永清生态公园等。 R1地铁沿线好房—锦宸佳园 房源价格 :参考均价约7200元/㎡,户型为85-172㎡的2-5居室。 小区位置 :永清地铁新城板块,紧邻廊霸线,距离R1地铁永清站约4公里。 项目卖点 :国企开发,开发商实力雄厚,小区容积率低,户型设计更加合理,大面宽,落地窗,小区内部配套和管理更加完善,房屋赠送面积大。 R1地铁沿线好房—理想新筑 房源价格 :参考均价约7500元/㎡,户
永清房管家2025-04-21
4月LPR报价持稳:1年期LPR报3.1%,5年期以上报3.6%
4月21日,2025年4月贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期LPR报3.1%,上月为3.1%;5年期以上LPR报3.6%,上月为3.6%。
中国房地产报2025-04-21
地方债飙升!钱流向哪?
时隔5年重启的土地储备专项债,被视作房地产行业"强心剂",目前进展如何? 中国债券信息网数据显示,一季度全国各地发行地方债券规模合计2.84万亿元,同比增长80.9%,创历史新高。这笔巨额资金近6成用于偿还旧债,约4成是新增债券用于重大项目建设。其中新增债券中的专项债券发行9602亿元,同比增长51%。 这些新增资金主要投向哪里?根据企业预警通数据,近万亿元新增专项债资中,约31%投向市政和产业园基础设施,21%投向交通领域,10%投向棚户区改造,5%投向土地储备,4%投向城镇老旧小区。 市场期盼的大规模土地收储行动仍未落地。据企业预警通数据,目前,广东、吉林、河南等16地公示了收购存量闲置土地项目信息,资金规模超过1853亿元。但实际执行的只有广东、四川、湖南以及北京,共发行土地储备专项债524亿元,在新增专项债中占比5%。 按照2017~2019年土地储备专项债发行经验,其占新增专项债比例均超30%,故市场此前预计今年土地储备专项债规模也会在万亿元左右。 当前,土地储备专项债发行节奏显然偏慢。 广东山东成"借钱大户"今年政府工作报告指出,拟安排地方政府专项债券4.4万亿元,比上
中国房地产报2025-04-21
无锡取消限售首日二手房挂牌量激增644%,楼盘“自由定价”后成交量仍待观察
为稳定楼市,无锡近日出台楼市新政,全面取消限售、暂停价格备案,允许房企"一房一价"自由定价等。 相关平台APP显示,"锡十条"落地后,无锡一天之内新增挂牌2463套,暴涨644.1%。一名地产中介人士向《华夏时报》记者表示,取消商品房限售的政策对二手房市场刺激较大,挂牌量激增,对于购房者来说选择面也更广,但目前成交量还未有明显增长。新盘方面,万科锦上荣曜置业顾问也向记者直言,暂未感受到客户来访量的明显变化。 截至今年3月底,无锡新房库存量513万平米,消化周期33.6个月。业内认为,新政有助于进一步去库存,刺激刚需、改善性需求入市。而作为热点城市,无锡新政的出台也被认为是房地产政策进一步放宽的重要体现,今年二季度有望成为行业政策优化的重要窗口期。 取消限售限价、探索商品房共有产权 在"锡十条"中,无锡取消了商品房限售,暂停限价政策,并明确了新的购房补贴相关优惠举措。 其中,无锡取消原"购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让"的政策规定,只要取得不动产权证,即可出售,相关税费仍按税费政策规定执行。 同时,无锡
华夏时报2025-04-21
商品房销售面积增长5.3%!湖北省住建一季度“开门红” “开门好”
4月18日下午,湖北省人民政府新闻办召开2025年一季度湖北经济运行情况新闻发布会。湖北省统计局党组成员、副局长叶福生和国家统计局湖北调查总队党组成员、副总队长张小青出席并回答记者提问。 叶福生介绍,今年以来,湖北省经济平稳运行、开局良好,经济结构持续优化,新质生产力加快培育,支点建设迈出坚实步伐。一季度,湖北省经济稳中向好、量质并进。根据地区生产总值统一核算结果,一季度湖北省实现生产总值13543.49亿元,按不变价格计算,同比增长6.3%。分产业看,第一产业增加值828.69亿元,增长3.2%;第二产业增加值5344.85亿元,增长6.4%;第三产业增加值7369.95亿元,增长6.5%。 记者梳理湖北省一季度各项指标,其消费、出口及投资"三驾马车"齐发力,均表现亮眼。一季度,全省社会消费品零售总额6887.19亿元,同比增长7.3%,比上年全年加快2.2个百分点;全省进出口总额1743.1亿元,同比增长16.6%。固定资产投资稳中有升,全省固定资产投资(不含农户)同比增长6.6%,比上年全年加快0.1个百分点。 值得关注的是,湖北省一季度房地产开发投资下降5.5%,降幅继续收窄
中国房地产报2025-04-21
杭州:调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则
4月18日,杭州市住房保障和房产管理局、国家税务总局杭州市税务局、杭州市规划和自然资源局发布《关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则》的通知,明确购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的住房套数查询范围确定为购房所在区行政区域。 通知自2025年4月21日起执行。2025年4月21日前,个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的,符合本通知规定的可按本通知执行。
中国房地产报2025-04-21
住建部重点整治 住宅“隔声串味渗漏”
住房城乡建设部办公厅近日印发通知,要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题,开展重点整治。 通知要求,自《住宅项目规范》5月1日实施之日起,新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定,并结合实际细化相关技术措施要求。 通知强调,要严格落实标准规范要求,新建住宅项目要执行新标准。各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准,设计单位不得以"优化设计"等名义变相降低设计标准,施工单位严禁违反施工技术标准施工。 通知要求,要严格施工图设计文件审查,将隔声、防串味、防水作为审查要点。要狠抓材料进场检验,坚决杜绝劣质"工程窗"和地漏等建材流入建筑工地。各地要严格落实建材先检后用制度,加大监督检查力度,推动检测机构到施工现场取样,确保样本随机性和代表性,严禁虚假取样和送样。 通知强调,要开展实体性能检测,将检测结果纳入住宅质量保证书。各地要在住宅工程竣工验收前,督促建设单位组织隔声、防串味、防水等实体性能检测。同时,要组织全链条监督检查,依法严惩重罚违规失信企业。各地要组织开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查,发现问题及时通报。 记者
中国房地产报2025-04-21
