买房五证不全可以买吗?哪些房子最好不要买?

房子的证件是比较多的,一般来说房子都是有五证的,大家在购房的时候也要看一下对方是否有房子的这些证件,具体的五证大家下来之后可以详细去了解一下,不过房产市面上出售的房子,有些是五证不全的,相信已经有朋友遇到过这种房子了,那买房五证不全可以买吗?哪些房子最好不要买? 买房五证不全可以买吗? 1、不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。沙盘一放,广告一出,看上去似乎实力很强,也能唬住不少人,欺骗购房者要买好房源好户型,就得先交定金、订金。一拿到钱,开发商就卷款跑路。 2、开发商为了缩短房屋开发周期,减少成本投入,极有可能不会办理五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格。这样的房子,工程质量一般都很难有保障。 3、房子作为不动产,在我国实行实名登记制度,如果没有房产证,在法律上就不属于有产权的房产,就不能受到物权法的保护。 买房五证不全可以买吗?哪些房子最好不要买? 哪些房子最好不要买? 1、相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子,尤其是一些被曝光的楼盘,购房者更是不能买,否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦

保山楼市2025-04-18

和顺江山岳:匠心筑就健康宜居新典范

和顺江山岳规划用地达2300亩,以“五养”(养心、养眼、养乐、养形、养老)和“四融合”(腾冲文化体验、生态景观打造、亲子教乐配套、运动主题公园)为核心理念,构建“健康+”生态功能体系。项目分两期开发,一期占地104亩,建筑面积8.17万平方米;二期占地163亩,建筑面积13.17万平方米。整体容积率仅为1.2,绿化率高达30%,营造出低密宜居的居住环境。业态涵盖洋房、合院、商业等,满足不同家庭的居住需求。 项目建筑风格采用汉唐风格,以生态先行,尊重原生地貌,将传统形式进行现代化表达。合院以一砖一石一瓦,绘出门庭显赫、静街深巷、高墙阔院,传承了中国人传统的家庭观念和生活方式。高层与合院错落有致,既保留了汉唐建筑的庄重与典雅,又融入了生活的舒适与便捷。 和顺江山岳的景观设计独具匠心,依地势落差引入活水,形成流动艺术的叠水景观。亭楼阁榭、别致小院点缀其间,绿木丛阴、鸟语花香,营造出“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树”的东方人居意境。项目还规划了餐饮文化商业街、温泉酒店、温泉会馆等配套设施,汇聚腾冲特色佳肴,提供健康餐饮体验和养生服务。 核心卖点:健康宜居,配套完善 区位优势:项目位于

保山楼市2025-04-18

“保高管”>“保交楼”?碧桂园竟计划给高管发6亿奖金!

近日,碧桂园发布公告,拟将公司普通股的5%,授予管理团队,以对管理层实施激励。按照碧桂园当前124亿的市值来估算,这笔“激励金”将高达6.2亿元! 公告里的此部分原文如下:“本公司建议设立新管理层激励计划(管理层激励计划),据此,本公司普通股的5%可按悉数摊薄基准(包括悉数转换强制性可转换债券·SCA认股权证及股东认股权证)授予管理层团队,以激励管理层实现其商业计划”。 此次计划授予的“激励金”是碧桂园普通股股权的5%,包含潜在股权稀释因素,如可转债、认证股权等,实际价值肯可能会随市场而有变动。以碧桂园当前市值124亿计算,这部分股权价值约6.2亿元,但若股价持续下跌,实际激励效果可能会大打折扣。已知2024年碧桂园市值已较巅峰时期缩水90%。 以前,碧桂园也施行过类似的激励计划,比如2012年施行的“成就共享”计划,项目现金流目标达成后,管理层团队可获得税后利润20%的奖金包,这项激励计划推动了碧桂园整体业绩从500亿突破至千亿。再比如,2014年施行的“同心共享”计划,高管强制跟投项目,自有资金的年回报曾高达61%。 这次的激励计划与以前相比,弱化了短期业绩的考核,转向长期股权绑

监社御史2025-04-18

重磅!青岛出台12条楼市新政

近日 青岛研究出台了 “服务青年就业 促进民生改善 保障宜居安居” 等12条政策措施 青岛市住房和城乡建设局 青岛市财政局 青岛市人力资源和社会保障局 青岛市自然资源和规划局 青岛市卫生健康委员会 青岛市人民政府国有资产监督管理委员会 关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知 各区(市)住房和城乡建设局、财政局、人力资源社会保障局、自然资源和规划局、卫生健康局,各有关单位: 为进一步扩内需、促消费、优供给、惠民生,持续推动房地产市场健康发展,现制定 《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》,请遵照执行。 一、推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品。鼓励相关银行面向35周岁以下来青就业创业青年群体,出台“低月供”的住房贷款金融产品,最长可前10年仅归还利息。新购房者可申请该金融产品,已购房者可调换按揭贷款为该金融产品。 二、发放多子女家庭购房补贴。具有我市户籍的二孩、三孩家庭,于2025年4月1日至2026年6月30日期间在我市购买新建商品房的,给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元购房补贴,购房补贴以货币形式发放。 三、实施促进高校毕业生就业创业免租金住宿保障。

青岛特价房2025-04-18

山语湖有什么独特之处?解锁滇西置业新范式

一、为何选择腾冲山语湖?三大核心价值解码 1. 稀缺海拔+生态资源:滇西康养的天然磁场 项目地处腾冲市区东北华严路北延线,平均海拔1500-1600米——这一区间被国际公认为“宜居长寿带”。森林覆盖率高达75%,负氧离子浓度超30000个/m³,PM2.5常年低于10,形成天然氧吧。背靠雅境东山,面朝浩渺东湖,推窗即见高尔夫球场绿野,四季温差小(冬均温12℃),是真正的“三避五养”胜地。 2. 温泉入户+英伦园林:诗意生活的双重表达 山语湖合院引入腾冲罕见的重钠碳酸型温泉(俗称“苏打泉”),矿物质含量远超普通温泉,入户私汤设计让养生融入日常。园林规划上,项目以台地式秘园、绿丛植坛、英式雕塑等元素,打造“人在景中走”的沉浸式体验。春赏樱花、秋观红叶,每一步皆成风景。 3. 全维配套+教育医疗:烟火气与诗意的平衡 项目自带商业配套,周边更聚集东升商场、滨湖商业街(6.6万方)、富滇银行等生活设施。 医疗依托健君医院、市人民医院形成一个急救圈;教育方面,腾冲市第三幼儿园、实验学校步行可达。这种“离尘不离城”的设定,让山居生活既有诗意又有烟火气。 二、项目独特之处:四大不可复制标签 海拔红利

保山楼市2025-04-18

南昌市房价翻天了,红谷滩全新现房单价才4000多~

家人们!南昌买房圈炸锅了!红谷滩竟然惊现单价4000多的现房! 银亿朗境 这波王炸福利,直接把房价打回“十年前”!不用等期房!不用赌规划!即买即住,这便宜不捡真的亏到哭! 效果图 要说地段,九龙湖西进中轴线上的黄金C位!南昌西站、地铁4号线就在附近,绕城高速、复兴大桥一脚油门就上,以后不管是出差、上班还是去市区逛街,路上连堵车的功夫都省了!而且九龙湖现在可是南昌发展的“尖子生”,千亿配套砸下来,发展潜力比火箭还猛! 区位图 再看看这53万方的超级大盘!纯纯的全龄宜居社区,小孩有童乐区撒欢,年轻人能健身撸铁,老人家也有专属的颐养空间,邻里之间还有各种活动场地,住这儿就像生活在“理想国”!自家楼下就有约10万㎡商业综合体,奶茶店、超市、电影院全配齐,周边融创茂、奥特莱斯随便逛,购物娱乐一条龙! 效果图 教育医疗更是让人放100个心!社区自带幼儿园,狮子山学校、行知中学(12年制)等一大波名校扎堆,孩子从幼儿园到中学都不用愁接送!省妇保、市一院、眼科医院分院就在周边,看病拿药超方便,家人健康有保障! 效果图 最绝的还是房子本身!纯板式结构,三开间朝南,大面宽+南北通透,阳光直接“灌满”全屋

房小宝2025-04-18

湛江开始专项债收购存量闲置土地!总面积超214万㎡ 收购金额超54亿

2025年4月11日,湛江市自然资源局发布《国有建设用地使用权收回价格公示》,根据该公示,湛江将按照《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(自然资发〔2024〕242号)的有关规定,拟对11宗国有建设用地使用权进行收回。 房小湛将该消息分享至网友群,消息一经发出,就引发了网友们热烈的讨论,那么有人就会问了,地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地是个什么操作?对房地产又有什么影响呢? 房小湛查阅了相关资料,在这里跟大家聊一聊。 关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地,这项举措,早在2024年11月中国自然资源部就已发布相关通知——《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》自然资发[2024]242号,通知提出各地要提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地,切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。 以下是通知全文: 为了落实该通知,让各地方政府尽快执行,2025年3月4日自然资源部、财政部联合发布了《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》自然资发〔2025

湛江楼市2025-04-18

正是春光烂漫归家时 | 让时间作答,紫城的心意

嘉兴房天天2025-04-18

建投顺颐府:腾冲城芯的康养宜居新标杆

一、黄金区位:坐享城市发展与生态红利 建投顺颐府择址腾冲新老城区黄金交汇点,坐拥“一带三轴六心”规划红利。项目毗邻宝峰路、火山路、环城路三大主干道,700米直达西部客运站,15公里速达腾冲驼峰机场(已开通省会直航),形成“半小时生活圈”。 教育高地:与西山坝教育园区仅一路之隔,引入腾冲市幼儿园、海门小学、民族中学等优质资源,覆盖幼儿园至高中全龄段教育。 医疗护航:距腾冲中医医院仅800米,新区规划三甲医院,为健康提供双重保障。 生态屏障:背靠宝峰山生态带,毗邻瑷珲公园,社区内打造8000㎡中式园林,叠水瀑布与森林步道交织,形成天然氧吧。 4.繁华配套:2公里内覆盖和顺里商业区、中缅印国际美食城、胡桃里酒吧等,社区底商规划品质餐厅、咖啡厅、健身房,更配建星级酒店及商业会所,满足高端生活需求。 二、项目亮点:新中式美学与智慧康养的融合 规划理念:以1.38超低容积率与35%高绿化率,规划8栋观景洋房、14组合院群落,将腾冲传统里坊文化融入现代建筑肌理。南北贯通式景观视廊与东侧生态带呼应,形成“园中有院、院外有园”的立体园林体系。 产品特色: 户型设计:提供52-203㎡多样化选择,涵盖精

保山楼市2025-04-18

宜居·崇德府|高端圈层生活,敬献“大人物”从容人生!

圈层,是一种对身份和价值观的认同,也是一种文化符号的象征,更是一种对未来生活与理想的期许。正所谓“千金买宅,万金买邻”,买房已经不是人们纯粹的置业需求,而是在积极寻求一种认同感和归属感。 “品质生活”正向“圈层生活”迭代,城市高端居所创造的“圈子”和“效率”,是高净值人群对于生活价值的定义。宜居·崇德府,创造出近距离攀谈和沟通机会,满足“大人物”更加向往的高端圈层生活。 鸟瞰图 01 大人物的“前瞻眼光” 宜居·崇德府,落址茌平·建设路与湖东路交汇东南角,是真正的南部新城、高铁新区、金牛湖风景区三区辐射核芯,更是茌平城市发展的浪潮前沿。项目周边教育、生态、交通、文韵等等资源丰富,加上后期不断地利好政策,未来潜力巨大,优化大人物的生活体验。 区位图 02 大人物的“时间观念” 宜居·崇德府,紧邻建设路、博州街两条城市主干道,贯通南北、接驳东西,出行十分便捷;周边更分布有济聊高速、茌平高铁站,全方位、立体化的交通路网,让大人物出行更加畅通无阻。 茌平南站实景图 03 大人物的“健康视界” 宜居·崇德府,紧邻国家3A级旅游景区金牛湖,私享一线湖景景观,湖面粼粼波光、岸边花木成林,城市难得的

监社御史2025-04-18